Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 4940-1

Vivienda

Lote

2.486,32 m2

Construcción

576,00 m2

Precio Original

₡ 101.331.540,88

Precio Nuevo

₡ 86.131.809,75

Descuento

15,00%
(₡ 15.199.731,13)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

1- 368476-000

Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

San José

Cantón

Desamparados

Distrito

San Miguel

Residencial

Dirección exacta

Rincón de Jericó, del antiguo Mirador Los Portones, 200 mts Sureste, mano derecha.

Descripción

Vivienda: amplio terreno de forma irregular, sobre nivel de calle, con topografía quebrada y pendiente hacia el frente. Posee una obra principal que tuvo uso de casa de habitación, de 325 m², tiene 3 aposentos principales amplios y 3 secundarios menores. Además posee una obra adicional que no posee techos, cochera y amplios pasillos. En general las construcciones están en mal estado de conservación, la instalación eléctrica está en mal estado. Valor asignado según informe de avalúo 214-10302036847600-2018-U con fecha 26 de febrero del 2018, realizado por el Ing. Ahias Steller Porras, número de registro ICO-3722. Nota 1: Debido a que la instalación eléctrica está incompleta, se advierte que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. Nota 2: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-0848177-1987, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10302036847600-2018-U realizado por Ingeniero en Construcción Ahias Steller Porras y el cartel de venta. Según el informe topográfico con fecha 28 de abril del año 2017 realizado por Ingeniero Topógrafo Gustavo Alvarado González indica las siguientes inconsistencias que deberá verificar el futuro comprador con su Topógrafo de confianza. El levantamiento realizado se pudo constatar una invasión parcial con el plano SJ-848177-1989 parte de ella invadida por la casa del vecino. Por lo que la recomendación principal es replantear el ingreso a la propiedad para determinar el límite real. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y el trabajo topográfico de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución, y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Nota 3: La propiedad se mostrará a los interesados únicamente el día viernes 06 de julio del 2018 de 10 am a 11 am, previa confirmación con la ejecutiva a cargo al correo: adnunezc@bncr.fi.cr

Características

• Terreno sobre nivel de calle
• Con lindas vistas
• Frente a calle pública
• Topografía mixta
• Se ingresa por calle pavimentada
• Urbano
• Medianero
• Con zonas verdes
• Cantidad de niveles - 3
• Área Social
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
15/11/2018 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 4940-1
Financiamiento
Calcular

Vivienda

Lote

2.486,32 m2

Construcción

576,00 m2

Precio Original

₡ 101.331.540,88

Precio Nuevo

₡ 86.131.809,75

Descuento

15,00%
(₡ 15.199.731,13)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

1- 368476-000

Provincia

San José

Cantón

Desamparados

Distrito

San Miguel

Residencial

Dirección exacta

Rincón de Jericó, del antiguo Mirador Los Portones, 200 mts Sureste, mano derecha.

Descripción

Vivienda: amplio terreno de forma irregular, sobre nivel de calle, con topografía quebrada y pendiente hacia el frente. Posee una obra principal que tuvo uso de casa de habitación, de 325 m², tiene 3 aposentos principales amplios y 3 secundarios menores. Además posee una obra adicional que no posee techos, cochera y amplios pasillos. En general las construcciones están en mal estado de conservación, la instalación eléctrica está en mal estado. Valor asignado según informe de avalúo 214-10302036847600-2018-U con fecha 26 de febrero del 2018, realizado por el Ing. Ahias Steller Porras, número de registro ICO-3722. Nota 1: Debido a que la instalación eléctrica está incompleta, se advierte que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. Nota 2: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-0848177-1987, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-10302036847600-2018-U realizado por Ingeniero en Construcción Ahias Steller Porras y el cartel de venta. Según el informe topográfico con fecha 28 de abril del año 2017 realizado por Ingeniero Topógrafo Gustavo Alvarado González indica las siguientes inconsistencias que deberá verificar el futuro comprador con su Topógrafo de confianza. El levantamiento realizado se pudo constatar una invasión parcial con el plano SJ-848177-1989 parte de ella invadida por la casa del vecino. Por lo que la recomendación principal es replantear el ingreso a la propiedad para determinar el límite real. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y el trabajo topográfico de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución, y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Nota 3: La propiedad se mostrará a los interesados únicamente el día viernes 06 de julio del 2018 de 10 am a 11 am, previa confirmación con la ejecutiva a cargo al correo: adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

15/11/2018 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Ana Daisy Núñez Chavarria

Teléfono

60298394

Correo

adnunezc@bncr.fi.cr