Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 4994-1

Finca

Lote

13.752,00 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 181.911.456,00

Precio Nuevo

₡ 109.146.873,60

Descuento

40,00%
(₡ 72.764.582,40)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

6-77250-000

Presenta Condición Especial
Propiedad en la costa
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Puntarenas

Cantón

Parrita

Distrito

Parrita

Residencial

Dirección exacta

170 metros norte de la entrada principal del Condominio Jardines del Pacífico

Descripción

Terreno con topografía plana. En la propiedad existe una construcciones en mal estado, tipo bodegas ,que se consideran superan su vida útil por lo cual no se valoran. En el sector oeste de la propiedad le atraviesa el cauce de la quebrada Bejuco, lo cual restringe el acceso a un area de aproximadamente 3430m2. Con irregularidades en su superficie por construcción de bordos, caminos y zanjas de evacuación de agua pluviales, siendo necesario su emparejamiento y/o relleno para su aprovechamiento máximo RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 363-19360-01-0938-001 FINCA REFERENCIA: 00021645 000 AFECTA A FINCA: 6-00077250- - FINCA REFERENCIA: 00021645 000 El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-2036853-2018, que está inscrito en Catastro y aun no ha sido relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-60901007725000-2018-U realizado por Edgar Campos Chaves y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-077250-000 de la provincia de Puntarenas tiene una cabida de trece mil ochocientos noventa y ocho metros con 03 decímetros cuadrados (13.898,03 m2), pero en realidad según el plano catastrado P-2036853-2018 tiene una medida de trece mil setecientos cincuenta y dos metros con cero decímetros cuadrados (13.752,00 m2). El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-60901007725000-2018-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Los gastos de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario, se estima un aproximado de 4 300 000 colones en timbres y los gastos de hipoteca se estiman en un aproximado de 850 000 colones. Se financia el 100% del avalúo. Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original. Este costo corre por cuenta del cliente

Características

• Medianero
• Frente a calle pública
Ejecutivo(a)

Raquel Denisse Ramirez Lopez

85540062
rdramirez@bncr.fi.cr
rdramirez@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 4994-1
Financiamiento
Calcular

Finca

Lote

13.752,00 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 181.911.456,00

Precio Nuevo

₡ 109.146.873,60

Descuento

40,00%
(₡ 72.764.582,40)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

6-77250-000

Presenta Condición Especial
Provincia

Puntarenas

Cantón

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Residencial

Dirección exacta

170 metros norte de la entrada principal del Condominio Jardines del Pacífico

Descripción

Terreno con topografía plana. En la propiedad existe una construcciones en mal estado, tipo bodegas ,que se consideran superan su vida útil por lo cual no se valoran. En el sector oeste de la propiedad le atraviesa el cauce de la quebrada Bejuco, lo cual restringe el acceso a un area de aproximadamente 3430m2. Con irregularidades en su superficie por construcción de bordos, caminos y zanjas de evacuación de agua pluviales, siendo necesario su emparejamiento y/o relleno para su aprovechamiento máximo RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 363-19360-01-0938-001 FINCA REFERENCIA: 00021645 000 AFECTA A FINCA: 6-00077250- - FINCA REFERENCIA: 00021645 000 El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-2036853-2018, que está inscrito en Catastro y aun no ha sido relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-60901007725000-2018-U realizado por Edgar Campos Chaves y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-077250-000 de la provincia de Puntarenas tiene una cabida de trece mil ochocientos noventa y ocho metros con 03 decímetros cuadrados (13.898,03 m2), pero en realidad según el plano catastrado P-2036853-2018 tiene una medida de trece mil setecientos cincuenta y dos metros con cero decímetros cuadrados (13.752,00 m2). El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-60901007725000-2018-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Los gastos de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario, se estima un aproximado de 4 300 000 colones en timbres y los gastos de hipoteca se estiman en un aproximado de 850 000 colones. Se financia el 100% del avalúo. Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original. Este costo corre por cuenta del cliente

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Contacto del Ejecutivo
Nombre

Raquel Denisse Ramirez Lopez

Teléfono

85540062

Correo

rdramirez@bncr.fi.cr