Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5541-1

Vivienda

Lote

217,19 m2

Construcción

62,00 m2

Precio

₡ 11.368.039,66

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

3-219941-000

Presenta Condición Especial
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Cartago

Cantón

Turrialba

Distrito

Chirripó

Residencial

Dirección exacta

Grano de Oro

Descripción

Vivienda: casa de habitación en zona rural. Posee 2 dormitorios, 1 baño, sala-comedor, cocina y pilas. El inmueble tiene 15,3 m2 invadiendo el lindero norte. En el inmueble existen dos medidores eléctricos, uno del inmueble que se valora y otro que le brinda corriente eléctrica a una bodega del inmueble del lindero sur, lo cual está creando una servidumbre. Además en la sala existe una ventana que da directamente a la propiedad vecina, la cual debe ser eliminada. Se vende según Informe de Avalúo 214-30512021994100-2017-U de fecha 30-08-2017, realizado por el Ing. Oscar Bonilla Bolaños. Gravámenes o afectaciones: RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS, CITAS: 2009-265666-01-0004-001. Nota: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano C-1027991-2005, que está inscrito en Catastro y se encuentra relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-30512021994100-2017-U realizado por Ing. Oscar Bonilla Bolaños, el reporte topográfico BT-T-5541-1-2016 realizado por el Ing. Topógrafo David González Quesada y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 219941-000 de la provincia de Cartago tiene una cabida de DOSCIENTOS DIECISIETE metros con DIECINUEVE decímetros cuadrados, y según el plano catastrado C-1027991-2005 tiene una medida de DOSCIENTOS DIECISIETE metros con DIECINUEVE decímetros cuadrados. Es menester indicar que en el trabajo topográfico se determinó que parte de la casa se encuentra fuera de los linderos del bien en cuestión; además una bodega de madera perteneciente al colindante en el sector sur-oeste, se encuentra en parte dentro de la propiedad a nombre del Banco. Los detalles de estos traslapes se encuentran especificados en el Anexo No. 2 del Trabajo topográfico. Cabe destacar que el reporte topográfico indica que la geometría del terreno coincide con la descrita en el plano de catastro. Aunado a lo anterior; el comprador deberá negociar con el colindante sur oeste para comprar esa fracción de terreno sobrepuesta; dado que esta Institución no tiene potestad para realizar dicha compra. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-30512021994100-2017-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Nota 2: La instalación eléctrica está incompleta, por lo que se advierte que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito.

Características

• Con lindas vistas
• Se ingresa por calle de lastre
• Rural
• Medianero
• Urbanizado a su alrededor
• Con zonas verdes
• Cuarto de pilas
Ejecutivo(a)

Michael Mena Olivares

86620707
20101321
mmenao@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 5541-1
NUEVO INGRESO
Financiamiento
Calcular

Vivienda

Lote

217,19 m2

Construcción

62,00 m2

Precio

₡ 11.368.039,66

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado


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Folio

3-219941-000

Presenta Condición Especial
Provincia

Cartago

Cantón

Turrialba

Distrito

Chirripó

Residencial

Dirección exacta

Grano de Oro

Descripción

Vivienda: casa de habitación en zona rural. Posee 2 dormitorios, 1 baño, sala-comedor, cocina y pilas. El inmueble tiene 15,3 m2 invadiendo el lindero norte. En el inmueble existen dos medidores eléctricos, uno del inmueble que se valora y otro que le brinda corriente eléctrica a una bodega del inmueble del lindero sur, lo cual está creando una servidumbre. Además en la sala existe una ventana que da directamente a la propiedad vecina, la cual debe ser eliminada. Se vende según Informe de Avalúo 214-30512021994100-2017-U de fecha 30-08-2017, realizado por el Ing. Oscar Bonilla Bolaños. Gravámenes o afectaciones: RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS, CITAS: 2009-265666-01-0004-001. Nota: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano C-1027991-2005, que está inscrito en Catastro y se encuentra relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-30512021994100-2017-U realizado por Ing. Oscar Bonilla Bolaños, el reporte topográfico BT-T-5541-1-2016 realizado por el Ing. Topógrafo David González Quesada y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 219941-000 de la provincia de Cartago tiene una cabida de DOSCIENTOS DIECISIETE metros con DIECINUEVE decímetros cuadrados, y según el plano catastrado C-1027991-2005 tiene una medida de DOSCIENTOS DIECISIETE metros con DIECINUEVE decímetros cuadrados. Es menester indicar que en el trabajo topográfico se determinó que parte de la casa se encuentra fuera de los linderos del bien en cuestión; además una bodega de madera perteneciente al colindante en el sector sur-oeste, se encuentra en parte dentro de la propiedad a nombre del Banco. Los detalles de estos traslapes se encuentran especificados en el Anexo No. 2 del Trabajo topográfico. Cabe destacar que el reporte topográfico indica que la geometría del terreno coincide con la descrita en el plano de catastro. Aunado a lo anterior; el comprador deberá negociar con el colindante sur oeste para comprar esa fracción de terreno sobrepuesta; dado que esta Institución no tiene potestad para realizar dicha compra. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-30512021994100-2017-U; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Nota 2: La instalación eléctrica está incompleta, por lo que se advierte que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito.

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La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Michael Mena Olivares

Teléfono

86620707

20101321

Correo

mmenao@bncr.fi.cr