Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5298-1

Vivienda

Lote

762,35 m2

Construcción

232,75 m2

Precio Original

₡ 89.913.396,37

Precio Nuevo

₡ 67.435.047,28

Descuento

25,00%
(₡ 22.478.349,09)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

7-25583-000

Presenta Condición Especial
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Limón

Cantón

Pococí

Distrito

Guapiles

Residencial

Dirección exacta

Localidad: Barrio Los Ángeles, Del Cementerio 750 m sur, lote esquinero a la derecha.

Descripción

Casa de Habitación: Terreno con construcción ubicado en Guápiles con fácil acceso, con construcción que posee daños en elementos de madera como cerchas, marcos de puertas y ventanas, repeños y pintura, deficiencias en la parte eléctrica. Aposentos, corredor, sala-comedor-cocina, cinco habitaciones, cuarto de pilas y cocheras. Se vende según Informe de Avalúo 214-70201002558300-2017-U, de fecha 30-06-2017, Ing. Leandra Quesada Alpizar. Gravámenes y Afectaciones: Reservas y Restricciones, citas: 329-19106-01-0906-001, finca referencia: 017775-000 , afecta a Finca: 7-00025583: Que según estudio realizado sobre la finca 25583-000, del Partido de Limón, Gravamen Reserva y Restricciones: 329-00019106-01-0906-001, según estudio me refiere a la finca 11208, inscrita al Tomo: 1972 Folio: 537 Asiento:001: De acuerdo con la Ley de Información Posesorias, número 139, de 14 de julio de 1941, artículo 479 del Código Civil y Ley General de Caminos Públicos, número 1851, de 28 de febrero de 1955,que en su artículo 13 DICE: Para la construcción de caminos públicos el Estado tendrá derecho a utilizar sin indemnización alguna A) Los porcentajes señalados como reservas para tal fin en las propiedades inscritas o pendientes de inscripción en el Registro Público B) Hasta un doce porciento del área de los terrenos que en adelante se otorguen por el Estado o las Municipalidades a título de concesión. canje de terrenos validos, aplicaciones de gracia, colonias agrícolas, adjudicaciones que se otorguen por el Estado por cualquier naturaleza con un ancho no mayor de 20 metros o al aprovechamiento de fuerzas hidroeléctricas o para el paso de líneas telegráficas o telefónicas, para construcciones de puentes y de muelles o utilización de cursos de agua que fueren necesarios para el abastecimiento de poblaciones, abrevaderos de ganado o irrigación o para cualquier otras finalidad de utilidad pública. El documento puede solicitarlo al ejecutivo. Nota 1: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano L-413555-1980, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-70201002558300-2017-U realizado por la Ingeniera Leandra Quesada Alpizar y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución, y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Nota 2: El sistema eléctrico es parcial, por lo cual para poder otorgar financiamiento con esta garantía, el comprador deberá corregir esta situación, según las condiciones que pacte el Banco, o financiamiento con otra garantía.

Características

• Frente a calle pública
• Cocina
Ejecutivo(a)

Carlos Andrés Bonilla Graham

85633971
cbonillag@bncr.fi.cr
cbonillag@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
31/05/2018 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 5298-1
Financiamiento
Calcular

Vivienda

Lote

762,35 m2

Construcción

232,75 m2

Precio Original

₡ 89.913.396,37

Precio Nuevo

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25,00%
(₡ 22.478.349,09)

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7-25583-000

Presenta Condición Especial
Provincia

Limón

Cantón

Pococí

Distrito

Guapiles

Residencial

Dirección exacta

Localidad: Barrio Los Ángeles, Del Cementerio 750 m sur, lote esquinero a la derecha.

Descripción

Casa de Habitación: Terreno con construcción ubicado en Guápiles con fácil acceso, con construcción que posee daños en elementos de madera como cerchas, marcos de puertas y ventanas, repeños y pintura, deficiencias en la parte eléctrica. Aposentos, corredor, sala-comedor-cocina, cinco habitaciones, cuarto de pilas y cocheras. Se vende según Informe de Avalúo 214-70201002558300-2017-U, de fecha 30-06-2017, Ing. Leandra Quesada Alpizar. Gravámenes y Afectaciones: Reservas y Restricciones, citas: 329-19106-01-0906-001, finca referencia: 017775-000 , afecta a Finca: 7-00025583: Que según estudio realizado sobre la finca 25583-000, del Partido de Limón, Gravamen Reserva y Restricciones: 329-00019106-01-0906-001, según estudio me refiere a la finca 11208, inscrita al Tomo: 1972 Folio: 537 Asiento:001: De acuerdo con la Ley de Información Posesorias, número 139, de 14 de julio de 1941, artículo 479 del Código Civil y Ley General de Caminos Públicos, número 1851, de 28 de febrero de 1955,que en su artículo 13 DICE: Para la construcción de caminos públicos el Estado tendrá derecho a utilizar sin indemnización alguna A) Los porcentajes señalados como reservas para tal fin en las propiedades inscritas o pendientes de inscripción en el Registro Público B) Hasta un doce porciento del área de los terrenos que en adelante se otorguen por el Estado o las Municipalidades a título de concesión. canje de terrenos validos, aplicaciones de gracia, colonias agrícolas, adjudicaciones que se otorguen por el Estado por cualquier naturaleza con un ancho no mayor de 20 metros o al aprovechamiento de fuerzas hidroeléctricas o para el paso de líneas telegráficas o telefónicas, para construcciones de puentes y de muelles o utilización de cursos de agua que fueren necesarios para el abastecimiento de poblaciones, abrevaderos de ganado o irrigación o para cualquier otras finalidad de utilidad pública. El documento puede solicitarlo al ejecutivo. Nota 1: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano L-413555-1980, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-70201002558300-2017-U realizado por la Ingeniera Leandra Quesada Alpizar y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución, y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones. Nota 2: El sistema eléctrico es parcial, por lo cual para poder otorgar financiamiento con esta garantía, el comprador deberá corregir esta situación, según las condiciones que pacte el Banco, o financiamiento con otra garantía.

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

31/05/2018 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Carlos Andrés Bonilla Graham

Teléfono

85633971

Correo

cbonillag@bncr.fi.cr