Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: VB59

Finca

Lote

176.810,00 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 530.938.144,60

Precio Nuevo

₡ 159.281.443,38

Descuento

70,00%
(₡ 371.656.701,22)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

5-41197-000,5-41195-000,5-156090-000,INFORM POSESORI

Ubicación

...
Provincia

Guanacaste

Cantón

Carrillo

Distrito

Sardinal

Residencial

Dirección exacta

De la entrada principal del residencial Idea Verde 300 metros al Este ; ubicacion waze 10.535764, -85.660603

Descripción

El Banco Nacional de Costa Rica vende en forma conjunta los inmuebles matrículas: folio real número 41197 – 000, con base en el plano catastrado G-1866947-2015, folio real número 41195 - 000, con base en el plano catastrado G-1869018-2015, folio real número 156090-000, con base en el plano catastrado G-1870542-2015 y el derecho de posesión sobre el inmueble sin inscribir con base en el plano catastrado G-1869786-2015, todos de la provincia de Guanacaste; así como los avalúos respectivos y el formulario y/o cartel de venta. Se le advierte al comprador que deberá asumir por su cuenta el trámite y costo que genere el proceso de información posesoria del inmueble sin inscribir, en la vía judicial, con base en el plano catastrado G-1869786-2015 Se le advierte al eventual comprador que el plano catastrado G-1869786-2015 caduca el 15 de diciembre de 2018; y que antes de esa fecha debe presentarse el procedimiento de información posesoria ante los tribunales de justicia a fin de que el plano no sea cancelado por la Dirección de Catastro del Registro Nacional. En caso de caducar el plano respectivo le corresponderá al comprador realizar un nuevo plano catastrado para realizar la información posesoria. Se le advierte al eventual comprador que dicho derecho de posesión no podrá ser recibido como parte de la garantía de crédito para el financiamiento de la compra de los inmuebles referidos, dado que no cuenta con folio real inscrito en el Registro Nacional; en caso de requerirse deberá aportar una garantía independiente. Se les advierte a los oferentes que los inmuebles no cuenta actualmente con el servicio de agua potable, dado que en la zona no hay disponibilidad de agua; y tampoco existe autorización para realizar pozos de forma artesanal, es totalmente prohibido por limitaciones del Ordenamiento jurídico. El ingreso a los inmuebles es por un acceso precario no declarado como calle pública, sin embargo, es el único acceso que posee actualmente; se desconoce si la entrada principal es pública o privada. El comprador acepta los terrenos y los linderos con la situación indicada anteriormente y el Banco Nacional de Costa Rica, no se hará responsable por cualquier diferencia de medida contra la comprobación de campo; en ese sentido, cualquier trámite legal de reposición y/o rectificación que requiera el inmueble correrán por cuenta del comprador. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el inmueble en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos; dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad para corroborar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. En virtud de todo lo advertido, los oferentes y el eventual comprador, relevan al Banco Nacional de toda responsabilidad presente y futura y renunciando a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma de la oferta y la escritura respectiva.SOLO SE RECIVIRAN OFERTAS DE CONTADO .

Características

• Con lindas vistas
• Con pendientes pronunciadas
• Topografía Ondulada
Ejecutivo(a)

Carlos Quiros Ocón

89216135
26909104
cquirosoc@bncr.fi.cr
cquirosoc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

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5-41197-000,5-41195-000,5-156090-000,INFORM POSESORI

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Guanacaste

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Sardinal

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Dirección exacta

De la entrada principal del residencial Idea Verde 300 metros al Este ; ubicacion waze 10.535764, -85.660603

Descripción

El Banco Nacional de Costa Rica vende en forma conjunta los inmuebles matrículas: folio real número 41197 – 000, con base en el plano catastrado G-1866947-2015, folio real número 41195 - 000, con base en el plano catastrado G-1869018-2015, folio real número 156090-000, con base en el plano catastrado G-1870542-2015 y el derecho de posesión sobre el inmueble sin inscribir con base en el plano catastrado G-1869786-2015, todos de la provincia de Guanacaste; así como los avalúos respectivos y el formulario y/o cartel de venta. Se le advierte al comprador que deberá asumir por su cuenta el trámite y costo que genere el proceso de información posesoria del inmueble sin inscribir, en la vía judicial, con base en el plano catastrado G-1869786-2015 Se le advierte al eventual comprador que el plano catastrado G-1869786-2015 caduca el 15 de diciembre de 2018; y que antes de esa fecha debe presentarse el procedimiento de información posesoria ante los tribunales de justicia a fin de que el plano no sea cancelado por la Dirección de Catastro del Registro Nacional. En caso de caducar el plano respectivo le corresponderá al comprador realizar un nuevo plano catastrado para realizar la información posesoria. Se le advierte al eventual comprador que dicho derecho de posesión no podrá ser recibido como parte de la garantía de crédito para el financiamiento de la compra de los inmuebles referidos, dado que no cuenta con folio real inscrito en el Registro Nacional; en caso de requerirse deberá aportar una garantía independiente. Se les advierte a los oferentes que los inmuebles no cuenta actualmente con el servicio de agua potable, dado que en la zona no hay disponibilidad de agua; y tampoco existe autorización para realizar pozos de forma artesanal, es totalmente prohibido por limitaciones del Ordenamiento jurídico. El ingreso a los inmuebles es por un acceso precario no declarado como calle pública, sin embargo, es el único acceso que posee actualmente; se desconoce si la entrada principal es pública o privada. El comprador acepta los terrenos y los linderos con la situación indicada anteriormente y el Banco Nacional de Costa Rica, no se hará responsable por cualquier diferencia de medida contra la comprobación de campo; en ese sentido, cualquier trámite legal de reposición y/o rectificación que requiera el inmueble correrán por cuenta del comprador. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el inmueble en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos; dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad para corroborar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. En virtud de todo lo advertido, los oferentes y el eventual comprador, relevan al Banco Nacional de toda responsabilidad presente y futura y renunciando a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma de la oferta y la escritura respectiva.SOLO SE RECIVIRAN OFERTAS DE CONTADO .

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La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Carlos Quiros Ocón

Teléfono

89216135

26909104

Correo

cquirosoc@bncr.fi.cr