Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 4478-1

Terrenos con construcciones
Fue utilizado como

Vivienda

Lote

254,24 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 7.984.899,76

Precio Nuevo

₡ 6.228.221,81

Descuento

22,00%
(₡ 1.756.677,95)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

1- 496968-000

Ubicación

...
Provincia

San José

Cantón

Desamparados

Distrito

San Cristóbal

Residencial

Dirección exacta

La Sierra, de las Bodegas de CELICSA, 825 metros este y 100 metros norte.

Descripción

Lote con construcción: Terreno con frente de 12,62m y fondo de 21,69m. En la parte frontal se ubica a nivel de calle, sin embargo su costado norte se encuentra bajo nivel aproximadamente 1,5 metros, así mismo la colindancia oeste del terreno es un talud, ubicando una vivienda que posee bajo nivel a unos 2,5 metros. Nota: solo se reciben ofertas de contado o financiamiento con garantía independiente. La vivienda se encuentra deshabitada, en muy mal estado, invadiendo el colindante sur. Está muy deteriorada, posee problemas estructurales, pisos agrietados, sin sistema eléctrico, ni losa sanitaria, no posee ventanas, cubierta de techos en muy mal estado. Se recomienda la demolición total. Es importante considerar la actualización del plano catastro, el cual debe corregirse la referencia esquina, según indicación del Ing. Alvarenga y de igual forma considerar el área invadida de 11,20m2 en este nuevo plano, negociando con el colindante sur y en la negociación considerar la construcción de un muro de retención, ya que el corte del terreno en la propiedad vecina hace que esta sea inestable, la cual ya presenta derrumbes locales que afectan el bien valorado. Las mejoras a realizar en la propiedad corren por cuenta del eventual adjudicatarios Valor asignado según informe de avalúo 214-10308049696800-2017-U con fecha 27 de agosto del 2017, realizado por el Ing. Bryan Rodríguez Araya, número de registro IC-20605. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes registrales que pesan sobre el mismo: SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 300-19201-01-0901-0 02. Nota 2: El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 3: El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. Nota: propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo con mojones de cemento para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravámenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 300-19201-01-0901-002FINCA REFERENCIA 1091948 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ¢315.165,00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).

Características

• Terreno bajo nivel de calle
• Con lindas vistas
• Topografía plana
Ejecutivo(a)

Michael Mena Olivares

86620707
20101321
mmenao@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
21/03/2019 10:00:00 AM

Codigo de identificación: 4478-1

Terrenos con construcciones
Fue utilizado como

Vivienda

Lote

254,24 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 7.984.899,76

Precio Nuevo

₡ 6.228.221,81

Descuento

22,00%
(₡ 1.756.677,95)

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*Oferta en sobre cerrado


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1- 496968-000

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Cantón

Desamparados

Distrito

San Cristóbal

Residencial

Dirección exacta

La Sierra, de las Bodegas de CELICSA, 825 metros este y 100 metros norte.

Descripción

Lote con construcción: Terreno con frente de 12,62m y fondo de 21,69m. En la parte frontal se ubica a nivel de calle, sin embargo su costado norte se encuentra bajo nivel aproximadamente 1,5 metros, así mismo la colindancia oeste del terreno es un talud, ubicando una vivienda que posee bajo nivel a unos 2,5 metros. Nota: solo se reciben ofertas de contado o financiamiento con garantía independiente. La vivienda se encuentra deshabitada, en muy mal estado, invadiendo el colindante sur. Está muy deteriorada, posee problemas estructurales, pisos agrietados, sin sistema eléctrico, ni losa sanitaria, no posee ventanas, cubierta de techos en muy mal estado. Se recomienda la demolición total. Es importante considerar la actualización del plano catastro, el cual debe corregirse la referencia esquina, según indicación del Ing. Alvarenga y de igual forma considerar el área invadida de 11,20m2 en este nuevo plano, negociando con el colindante sur y en la negociación considerar la construcción de un muro de retención, ya que el corte del terreno en la propiedad vecina hace que esta sea inestable, la cual ya presenta derrumbes locales que afectan el bien valorado. Las mejoras a realizar en la propiedad corren por cuenta del eventual adjudicatarios Valor asignado según informe de avalúo 214-10308049696800-2017-U con fecha 27 de agosto del 2017, realizado por el Ing. Bryan Rodríguez Araya, número de registro IC-20605. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes registrales que pesan sobre el mismo: SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 300-19201-01-0901-0 02. Nota 2: El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota 3: El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. Nota: propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo con mojones de cemento para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravámenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 300-19201-01-0901-002FINCA REFERENCIA 1091948 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ¢315.165,00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

21/03/2019 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Michael Mena Olivares

Teléfono

86620707

20101321

Correo

mmenao@bncr.fi.cr