Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5945-3

Vivienda

Lote

3.211,50 m2

Construcción

373,00 m2

Precio Original

₡ 129.404.955,90

Precio Nuevo

₡ 97.053.716,93

Descuento

25,00%
(₡ 32.351.238,97)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

1-443538-000

Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

San José

Cantón

Pérez Zeledón

Distrito

Daniel Flores

Residencial

Dirección exacta

Barrio Corazón de Jesús, de las oficinas de Radio Sinaí 200 mts al norte propiedad a mano derecha.

Descripción

Casa de habitación y apartamento: Casa de habitación: posee dos niveles: Nivel uno: posee terraza, sala, comedor, cocina, dos baños, tres habitaciones y área de pilas. Nivel dos: posee sala, sala de T.V, dos baños, tres habitaciones y balcón. Apartamento: Una habitación, cuarto de pilas y un baño Nota a continuación se detallan sugerencias del perito:1- se tomaron varias medidas con cinta métrica del lote y se encontraron inconsistencias en cuanto a la servidumbre de paso se recomienda una verificación del plano por parte de un Topógrafo, a fin de delimitar correctamente la propiedad) 2- la casa en términos generales presenta un estado de conservación D(deficiente),lo que implica que hay que realizar muchas reparaciones sencillas para dejar la en óptimo estado. Se pudo observar en la visita que faltan tomas corrientes, apagadores, vidrios completos en algunas ventanas, celosías en parte de los ventanales, el cielorraso presenta perforaciones y faltan láminas con daños por humedad(goteras), evidencia de humedad en varias paredes, las cajas de breakers sin tapa y parte de la instalación eléctrica está expuesta (a nivel de apagadores y tomas), falta parte de mueble de cocina y pilas en cuarto de pilas, en baño del segundo nivel falta lavamanos, lo funciona, Externamente se nota deterioro en precintas y pintura general, algunos marcos de madera se nota deterioro. Por no estar habitada la casa sufre un deterioro acelerado. Se vende con base en el avalúo # 214-11903044353800-2017-U realizado por Emilio Diaz Balmaceda con fecha 17/08/2017. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “ El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: Se advierte al oferente que la marcación topográfica está realizada, sin embargo, será responsabilidad del cliente corroborar esta al momento de requerirlo con un profesional en la materia, siendo esto un costo para el cliente y no para el BN. Nota: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-11903044353800-2017-U; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravámenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-458482-01-0001-001SERVIDUMBRE PERMANENTE DE PASO, A PIE, A CABALLO, VEHICULOS MOTORIZADOS Y CUALQUIER OTRO MEDIO. AFECTA A FINCA: 1-00443538- - INICIA EL: 09 DE OCTUBRE DE 2015 LONGITUD: 60.00 METROS ANCHO: 6.00 METROS RUMBO: OESTE A ESTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S):1 246644-000,1 443538-000 EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 453937-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ¢3.600.000,00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).

Características

• Patio Delantero
• Topografía Ondulada
• Se ingresa por servidumbre
• Medianero
• Urbanizado a su alrededor
• Con zonas verdes
• Diseño de dos plantas
• Balcón
• Terraza
Ejecutivo(a)

Kenneth Castro Solis

88402113
kcastro@bncr.fi.cr
kcastro@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 5945-3
Financiamiento
Calcular

Vivienda

Lote

3.211,50 m2

Construcción

373,00 m2

Precio Original

₡ 129.404.955,90

Precio Nuevo

₡ 97.053.716,93

Descuento

25,00%
(₡ 32.351.238,97)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

1-443538-000

Provincia

San José

Cantón

Pérez Zeledón

Distrito

Daniel Flores

Residencial

Dirección exacta

Barrio Corazón de Jesús, de las oficinas de Radio Sinaí 200 mts al norte propiedad a mano derecha.

Descripción

Casa de habitación y apartamento: Casa de habitación: posee dos niveles: Nivel uno: posee terraza, sala, comedor, cocina, dos baños, tres habitaciones y área de pilas. Nivel dos: posee sala, sala de T.V, dos baños, tres habitaciones y balcón. Apartamento: Una habitación, cuarto de pilas y un baño Nota a continuación se detallan sugerencias del perito:1- se tomaron varias medidas con cinta métrica del lote y se encontraron inconsistencias en cuanto a la servidumbre de paso se recomienda una verificación del plano por parte de un Topógrafo, a fin de delimitar correctamente la propiedad) 2- la casa en términos generales presenta un estado de conservación D(deficiente),lo que implica que hay que realizar muchas reparaciones sencillas para dejar la en óptimo estado. Se pudo observar en la visita que faltan tomas corrientes, apagadores, vidrios completos en algunas ventanas, celosías en parte de los ventanales, el cielorraso presenta perforaciones y faltan láminas con daños por humedad(goteras), evidencia de humedad en varias paredes, las cajas de breakers sin tapa y parte de la instalación eléctrica está expuesta (a nivel de apagadores y tomas), falta parte de mueble de cocina y pilas en cuarto de pilas, en baño del segundo nivel falta lavamanos, lo funciona, Externamente se nota deterioro en precintas y pintura general, algunos marcos de madera se nota deterioro. Por no estar habitada la casa sufre un deterioro acelerado. Se vende con base en el avalúo # 214-11903044353800-2017-U realizado por Emilio Diaz Balmaceda con fecha 17/08/2017. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptara el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “ El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: Se advierte al oferente que la marcación topográfica está realizada, sin embargo, será responsabilidad del cliente corroborar esta al momento de requerirlo con un profesional en la materia, siendo esto un costo para el cliente y no para el BN. Nota: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-11903044353800-2017-U; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravámenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-458482-01-0001-001SERVIDUMBRE PERMANENTE DE PASO, A PIE, A CABALLO, VEHICULOS MOTORIZADOS Y CUALQUIER OTRO MEDIO. AFECTA A FINCA: 1-00443538- - INICIA EL: 09 DE OCTUBRE DE 2015 LONGITUD: 60.00 METROS ANCHO: 6.00 METROS RUMBO: OESTE A ESTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S):1 246644-000,1 443538-000 EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 1 453937-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ¢3.600.000,00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Kenneth Castro Solis

Teléfono

88402113

Correo

kcastro@bncr.fi.cr