Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: VB57

Terrenos con construcciones

Lote

14.920,76 m2

Construcción

82,56 m2

Precio Original

₡ 152.480.016,53

Precio Nuevo

₡ 45.744.004,96

Descuento

70,00%
(₡ 106.736.011,57)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

4-168396-000 / 4-168397-000

Presenta Condición Especial
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Heredia

Cantón

Santa Bárbara

Distrito

Santo Domingo

Residencial

Dirección exacta

De la ferretería Acosta, 4.8 kilómetros al noreste, 232.55 metros al oeste y 104.63 metros al sur; al final de la servidumbre. Waze: https://waze.com/ul/hd1u1mrpwj

Descripción

Terrenos de topografía ondulada con casa de habitación código N. 6381-1 y 2, folio real 4-168396-000 (responsabilidad 42.80%) y 4-168397-000 (responsabilidad 57.20%) con casa de habitación en estado irregular que posee: 2 dormitorios, cocina, sala, 1 baño y cuarto de pilas. Los terrenos requieren demarcado de linderos según plano y levantado de cercas, este gasto correrá por cuenta del eventual adjudicatario. Los terrenos tienen acceso por servidumbre agrícola NO inscrita ante el Registro Público. 4-168396-000: el Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano H-0346659-1996, que está inscrito en el Registro Nacional y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-40405016839600-2017-U del 18/12/2017 realizado por Krysia Vanessa Ortiz Campos. Finca del partido de Heredia, matrícula de folio real 168396-000 ubicada en Santa Bárbara, Santo Domingo, de la ferretería Acosta, 4.8 kilómetros al noreste, 232.55 metros al oeste y 104.63 metros al sur; al final de la servidumbre. Se advierte a los posibles oferentes que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio del inmueble que pertenece al colindante del lindero norte, dicho acceso no está inscrito en el Registro Nacional como servidumbre de paso. 4-168397-000: el Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano H-0346661-1996, que está inscrito en el Registro Nacional y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-40405016839700-2017-U del 18/12/2017 realizado por Krysia Vanessa Ortiz Campos. Finca del partido de Heredia, matrícula de folio real 168397-000, ubicada en Santa Bárbara, Santo Domingo, de la ferretería Acosta, 4.8 kilómetros al noreste, 232.55 metros al oeste y 104.63 metros al sur; al final de la servidumbre. Se advierte a los posibles oferentes que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio del inmueble que pertenece al colindante del lindero norte, dicho acceso no está inscrito en el Registro Nacional como servidumbre de paso. En este caso, el eventual comprador debe revisar y verificar los inmuebles, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dichos inmuebles; y se comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y notario asignado por esta situación. Nota: el adjudicatario reconoce y acepta que correrá con los gastos y trámites de inscripción de la servidumbre correspondiente posterior a la venta. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta los bienes en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en los avalúos con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de las propiedades ante la municipalidad respectiva. Cualquier tipo de trabajo que requieran los bienes por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. Se aclara que no se garantiza ni corrobora el suministro de agua. Se aclara que la propiedad 4-168397-000 colinda con un río. Estas propiedades requieren demarcado de linderos según plano y levantado de cercas, este gasto correrá por cuenta del eventual adjudicatario. Estas propiedades se venden según informes de avalúo N. 214-40405016839600-2017-U y N. 214-40405016839700-2017-U del 18/12/2017, elaborados por Krysia Vanessa Ortiz Campos. 4-168396-000: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0804-001 FINCA REFERENCIA 00115897 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0996-001 FINCA REFERENCIA 00115897 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0997-001 FINCA REFERENCIA 00115899 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 466-10822-01-0002-001 AFECTA A FINCA: 4-00168396--INICIA EL: 12 DE MAYO DE 1999 LONGITUD: 0.01 METROS ANCHO: 7.00 METROS RUMBO: ESTE A OESTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 4 168395-000 4 115896-000 4 168396-000 4 168397-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. 4-168397-000: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0804-001 FINCA REFERENCIA 00115897 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0996-001 FINCA REFERENCIA 00115897 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0997-001 FINCA REFERENCIA 00115899 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 466-10822-01-0002-001 AFECTA A FINCA: 4-00168397--INICIA EL: 12 DE MAYO DE 1999 LONGITUD: 0.01 METROS ANCHO: 7.00 METROS RUMBO: ESTE A OESTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 4 168395-000 4 115896-000 4 168396-000 4 168397-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. Se financia como máximo un 80% del valor del avalúo o hasta un 100% con garantía adicional a entera satisfacción del banco. Los gastos de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢11,000,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢600,000

Características

• Se ingresa por calle de piedra
• Se ingresa por calle de tierra
• Con lindas vistas
• Con pendientes pronunciadas
• Topografía Ondulada
• Acceso por servidumbre de paso no inscrita ante el registro público
• Se ingresa por calle de lastre
• Se ingresa por calle pavimentada
• Rural
Ejecutivo(a)

Adriana Manzur Aguilera

87096473
22777965
amanzur@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
31/05/2018 10:00:00 AM

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Lote

14.920,76 m2

Construcción

82,56 m2

Precio Original

₡ 152.480.016,53

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70,00%
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Dirección exacta

De la ferretería Acosta, 4.8 kilómetros al noreste, 232.55 metros al oeste y 104.63 metros al sur; al final de la servidumbre. Waze: https://waze.com/ul/hd1u1mrpwj

Descripción

Terrenos de topografía ondulada con casa de habitación código N. 6381-1 y 2, folio real 4-168396-000 (responsabilidad 42.80%) y 4-168397-000 (responsabilidad 57.20%) con casa de habitación en estado irregular que posee: 2 dormitorios, cocina, sala, 1 baño y cuarto de pilas. Los terrenos requieren demarcado de linderos según plano y levantado de cercas, este gasto correrá por cuenta del eventual adjudicatario. Los terrenos tienen acceso por servidumbre agrícola NO inscrita ante el Registro Público. 4-168396-000: el Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano H-0346659-1996, que está inscrito en el Registro Nacional y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-40405016839600-2017-U del 18/12/2017 realizado por Krysia Vanessa Ortiz Campos. Finca del partido de Heredia, matrícula de folio real 168396-000 ubicada en Santa Bárbara, Santo Domingo, de la ferretería Acosta, 4.8 kilómetros al noreste, 232.55 metros al oeste y 104.63 metros al sur; al final de la servidumbre. Se advierte a los posibles oferentes que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio del inmueble que pertenece al colindante del lindero norte, dicho acceso no está inscrito en el Registro Nacional como servidumbre de paso. 4-168397-000: el Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano H-0346661-1996, que está inscrito en el Registro Nacional y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-40405016839700-2017-U del 18/12/2017 realizado por Krysia Vanessa Ortiz Campos. Finca del partido de Heredia, matrícula de folio real 168397-000, ubicada en Santa Bárbara, Santo Domingo, de la ferretería Acosta, 4.8 kilómetros al noreste, 232.55 metros al oeste y 104.63 metros al sur; al final de la servidumbre. Se advierte a los posibles oferentes que el inmueble no cuenta con acceso frente a calle pública, dado que el acceso es por medio del inmueble que pertenece al colindante del lindero norte, dicho acceso no está inscrito en el Registro Nacional como servidumbre de paso. En este caso, el eventual comprador debe revisar y verificar los inmuebles, previamente a la compra, y aceptar expresamente el estado legal y condición actual de dichos inmuebles; y se comprometerse a negociar con los dueños del fundo sirviente y realizar todos los trámites y asumir por su cuenta los costos requeridos para lograr constituir en la vía correspondiente la servidumbre respectiva ante el Registro Nacional; renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y notario asignado por esta situación. Nota: el adjudicatario reconoce y acepta que correrá con los gastos y trámites de inscripción de la servidumbre correspondiente posterior a la venta. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta los bienes en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en los avalúos con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de las propiedades ante la municipalidad respectiva. Cualquier tipo de trabajo que requieran los bienes por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentren. Se aclara que no se garantiza ni corrobora el suministro de agua. Se aclara que la propiedad 4-168397-000 colinda con un río. Estas propiedades requieren demarcado de linderos según plano y levantado de cercas, este gasto correrá por cuenta del eventual adjudicatario. Estas propiedades se venden según informes de avalúo N. 214-40405016839600-2017-U y N. 214-40405016839700-2017-U del 18/12/2017, elaborados por Krysia Vanessa Ortiz Campos. 4-168396-000: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0804-001 FINCA REFERENCIA 00115897 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0996-001 FINCA REFERENCIA 00115897 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0997-001 FINCA REFERENCIA 00115899 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 466-10822-01-0002-001 AFECTA A FINCA: 4-00168396--INICIA EL: 12 DE MAYO DE 1999 LONGITUD: 0.01 METROS ANCHO: 7.00 METROS RUMBO: ESTE A OESTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 4 168395-000 4 115896-000 4 168396-000 4 168397-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. 4-168397-000: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0804-001 FINCA REFERENCIA 00115897 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0996-001 FINCA REFERENCIA 00115897 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-19324-01-0997-001 FINCA REFERENCIA 00115899 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 466-10822-01-0002-001 AFECTA A FINCA: 4-00168397--INICIA EL: 12 DE MAYO DE 1999 LONGITUD: 0.01 METROS ANCHO: 7.00 METROS RUMBO: ESTE A OESTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 4 168395-000 4 115896-000 4 168396-000 4 168397-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. Se financia como máximo un 80% del valor del avalúo o hasta un 100% con garantía adicional a entera satisfacción del banco. Los gastos de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢11,000,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢600,000

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31/05/2018 10:00:00 AM

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Adriana Manzur Aguilera

Teléfono

87096473

22777965

Correo

amanzur@bncr.fi.cr