Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: VB52

Finca

Lote

231.642,97 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

₡ 149.896.962,85

Precio Nuevo

₡ 112.422.722,14

Descuento

25,00%
(₡ 37.474.240,71)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

1-579132-000 y 1-085889-C-000

Presenta Condición Especial
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

San José

Cantón

Aserrí

Distrito

Vuelta de Jorco

Residencial

Dirección exacta

Monte Azul, de la Plaza de Deportes de Los Mangos, 100 m al Este y 600 m al Noreste.

Descripción

Fincas: Consiste en dos terrenos que se venden en conjunto a un solo comprador, ubicados en una zona donde cuyo mayor y mejor uso es el cultivo de café, frutales y reforestación, no obstante, a la fecha estas fincas se encuentran en abandono (tacotal) y sin mantenimiento alguno por lo que se puede dar la regeneración de bosque secundario. Se advierte de la cercanía de estas fincas con la zona de recarga del acuífero de la comunidad, de manera que se incrementa el riesgo de prohibición de actividad agropecuaria si se consolida el bosque secundario. Valor asignado según informe de avalúos 214-10603057913200-2017-R y 214-10603085889000-2017-R con fecha 11 de mayo del 2017, realizados por el Ingeniero Agrónomo Javier Paniagua Molina, número de registro 4255. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta los bienes con los gravámenes registrales que pesan sobre los mismos: SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 330-14805-01-0909-001, CONDICIONES REF: 1228 055 009, CITAS: 330-14805-01-0940-001. Según Tomo 268 Folio 257 Inscripción 006, se constituye en contra del resto de la finca 22058, y a favor de la finca 38442, una servidumbre de entrada a pie, a caballo y con carreta y por el lugar más conveniente del terreno. Nota 2: El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran.

Características

• Con lindas vistas
• Con pendientes pronunciadas
• Topografía Ondulada
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: VB52
Financiamiento
Calcular

Finca

Lote

231.642,97 m2

Construcción

0,00 m2

Precio Original

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Precio Nuevo

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25,00%
(₡ 37.474.240,71)

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Folio

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Presenta Condición Especial
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Distrito

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Residencial

Dirección exacta

Monte Azul, de la Plaza de Deportes de Los Mangos, 100 m al Este y 600 m al Noreste.

Descripción

Fincas: Consiste en dos terrenos que se venden en conjunto a un solo comprador, ubicados en una zona donde cuyo mayor y mejor uso es el cultivo de café, frutales y reforestación, no obstante, a la fecha estas fincas se encuentran en abandono (tacotal) y sin mantenimiento alguno por lo que se puede dar la regeneración de bosque secundario. Se advierte de la cercanía de estas fincas con la zona de recarga del acuífero de la comunidad, de manera que se incrementa el riesgo de prohibición de actividad agropecuaria si se consolida el bosque secundario. Valor asignado según informe de avalúos 214-10603057913200-2017-R y 214-10603085889000-2017-R con fecha 11 de mayo del 2017, realizados por el Ingeniero Agrónomo Javier Paniagua Molina, número de registro 4255. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta los bienes con los gravámenes registrales que pesan sobre los mismos: SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 330-14805-01-0909-001, CONDICIONES REF: 1228 055 009, CITAS: 330-14805-01-0940-001. Según Tomo 268 Folio 257 Inscripción 006, se constituye en contra del resto de la finca 22058, y a favor de la finca 38442, una servidumbre de entrada a pie, a caballo y con carreta y por el lugar más conveniente del terreno. Nota 2: El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran.

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Ana Daisy Núñez Chavarria

Teléfono

60298394

Correo

adnunezc@bncr.fi.cr