Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5838-1

Vivienda

Lote

143,95 m2

Construcción

191,06 m2

Precio

₡ 39.657.186,05

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

1-9836-F-000

Presenta Condición Especial
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

San José

Cantón

Desamparados

Distrito

San Rafael Arriba

Residencial

Dirección exacta

Condominio Grano de Oro, finca filial con construcción Nº4-A. De la Escuela Quemada de San Rafael Arriba, 50 metros Norte,150 metros Este, en la Y Griega a la derecha, 150 metros, tercera casa a mano derecha.

Descripción

Vivienda: ubicada en zona residencial consolidada, de plusvalía media a menos de 4 km del centro de Desamparados. Tiene buena accesibilidad. Se trata de una finca filial con construcción de una casa de habitación en tres niveles, que en la actualidad se encuentra en desuso y desmantelada. El condominio no cumple con el régimen de propiedad horizontal, no hay control de acceso en ingreso es decir, no aplican las condiciones de condominio, la filial en el estudio registral no indica factor de copropiedad. La casa posee Bajo nivel: 1 cochera para dos vehículos / A nivel: cocina, sala, comedor, cuarto de pila, 3 dormitorios, 2 baños, 1 balcón / Segundo nivel: 1 dormitorio. No hay servicios sanitarios, ventanas sin marcos ni vidrios, sin puertas externas ni internas, sin instalación eléctrica, sin closets, sin servicios sanitarios, sin lavamanos, sin mueble de cocina aéreo. Existe un tensor de un poste eléctrico que se encuentra dentro de la propiedad. Valor asignado según informe de avalúo 214-103040983600FF-2017-C con fecha 21 de noviembre del 2017, realizado por el Ing. civil Carlos Adrián Arroyo Rojas, número de registro IC-2634. Nota 1: Debido a que la propiedad no cuenta con la debida instalación eléctrica, se advierte que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes registrales que pesan sobre el mismo: SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 378-10279-01-0812-0 01. El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. Nota 2: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-0713815-2001, que está inscrito en Catastro y a nivel del Registro Público, así como con el avalúo 214-103040983600FF-2017-C realizado por el Ing. civil Carlos Adrián Arroyo Rojas, número de registro IC-2634 y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 009836 – F – 000 de la provincia de San José tiene una cabida de ciento cuarenta y tres metros con noventa y cinco decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado SJ-0713815-2001 tiene una medida de ciento cincuenta un metros con ochenta y dos decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-103040983600FF-2017-C; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones.

Características

• Topografía plana
• Se ingresa por calle pavimentada
• Urbano
• Medianero
• Urbanizado a su alrededor
• Cantidad de niveles - 3
• Balcón
• Cuarto de pilas
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
adnunezc@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Codigo de identificación: 5838-1
Financiamiento
Calcular

Vivienda

Lote

143,95 m2

Construcción

191,06 m2

Precio

₡ 39.657.186,05

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Folio

1-9836-F-000

Presenta Condición Especial
Provincia

San José

Cantón

Desamparados

Distrito

San Rafael Arriba

Residencial

Dirección exacta

Condominio Grano de Oro, finca filial con construcción Nº4-A. De la Escuela Quemada de San Rafael Arriba, 50 metros Norte,150 metros Este, en la Y Griega a la derecha, 150 metros, tercera casa a mano derecha.

Descripción

Vivienda: ubicada en zona residencial consolidada, de plusvalía media a menos de 4 km del centro de Desamparados. Tiene buena accesibilidad. Se trata de una finca filial con construcción de una casa de habitación en tres niveles, que en la actualidad se encuentra en desuso y desmantelada. El condominio no cumple con el régimen de propiedad horizontal, no hay control de acceso en ingreso es decir, no aplican las condiciones de condominio, la filial en el estudio registral no indica factor de copropiedad. La casa posee Bajo nivel: 1 cochera para dos vehículos / A nivel: cocina, sala, comedor, cuarto de pila, 3 dormitorios, 2 baños, 1 balcón / Segundo nivel: 1 dormitorio. No hay servicios sanitarios, ventanas sin marcos ni vidrios, sin puertas externas ni internas, sin instalación eléctrica, sin closets, sin servicios sanitarios, sin lavamanos, sin mueble de cocina aéreo. Existe un tensor de un poste eléctrico que se encuentra dentro de la propiedad. Valor asignado según informe de avalúo 214-103040983600FF-2017-C con fecha 21 de noviembre del 2017, realizado por el Ing. civil Carlos Adrián Arroyo Rojas, número de registro IC-2634. Nota 1: Debido a que la propiedad no cuenta con la debida instalación eléctrica, se advierte que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes registrales que pesan sobre el mismo: SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 378-10279-01-0812-0 01. El eventual oferente debe presentar una declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Este formulario se ubica al final del cartel de oferta. Nota 2: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-0713815-2001, que está inscrito en Catastro y a nivel del Registro Público, así como con el avalúo 214-103040983600FF-2017-C realizado por el Ing. civil Carlos Adrián Arroyo Rojas, número de registro IC-2634 y el cartel de venta. Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 009836 – F – 000 de la provincia de San José tiene una cabida de ciento cuarenta y tres metros con noventa y cinco decímetros cuadrados, pero en realidad según el plano catastrado SJ-0713815-2001 tiene una medida de ciento cincuenta un metros con ochenta y dos decímetros cuadrados. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-103040983600FF-2017-C; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones.

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.

La primer oferta recibida se le dará trámite.

Contacto del Ejecutivo
Nombre

Ana Daisy Núñez Chavarria

Teléfono

60298394

Correo

adnunezc@bncr.fi.cr