Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 5796-1

Inmobiliario

Lote

219,32 m2

Construcción

329,00 m2

Precio Original

₡ 97.892.083,03

Precio Nuevo

₡ 73.419.062,27

Descuento

25,00%
(₡ 24.473.020,76)

Venta Directa

*Oferta en sobre cerrado

Folio

4-152246-000

Presenta Condición Especial
Financiamiento disponible

Ubicación

...
Provincia

Heredia

Cantón

San Rafael

Distrito

Santiago

Residencial

Dirección exacta

De la iglesia católica de Santiago, 300 metros este y 50 metros sur. Waze: https://waze.com/ul/hd1u0yjskw

Descripción

Inmobiliario de 2 plantas consta de 3 apartamentos que poseen: sala, comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-40503015224600-2017-U del 16/8/2017, elaborado por Miguel Mansilla Sepúlveda. ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 356-10634-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 00060314-000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. Se recomienda un análisis estructural general de la propiedad, y un análisis de suelos general, para poder corroborar el estado de las construcciones, dado que se observan problemas graves de asentamiento del suelo, lo que ha ocasionado grietas en pisos y paredes. La construcción denota un asentamiento muy pronunciado en el apartamento de la planta baja, con fisuras muy evidentes en pisos y paredes, existe además una separación entre paredes y pisos de terraza y pilas. Existe mucha humedad en paredes, sobre todo en la colindancia oeste; en el área de pilas del segundo nivel el piso se siente falseado, además existen los problemas de filtración de aguas, que afectan los dormitorios del primer nivel y la pared lateral de cochera. Los portones en garajes no poseen los motores eléctricos; en algunos baños falta loza sanitaria y grifería. Se desconocen los métodos constructivos utilizados y el diseño estructural empleado, tomando en consideración el relleno de gran magnitud que se presume se efectuó. Adicionalmente no se corroboró el tratamiento de la evacuación de aguas tanto pluviales, como aguas negras. Aplican restricciones para el financiamiento. Se financia como máximo un 80% del valor del terreno o hasta un 100% con garantía adicional a entera satisfacción del banco. Los gastos de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢2,500,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢400,000

Características

• Patio Trasero
• Frente a calle pública
• Topografía plana
• Se ingresa por calle pavimentada
• Urbano
• Medianero
• Urbanizado a su alrededor
• Cantidad de niveles - 2
• Diseño de dos plantas
Ejecutivo(a)

Adriana Manzur Aguilera

87096473
22777965
amanzur@bncr.fi.cr

Entregue su oferta

La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
La primer oferta recibida se le dará trámite.

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Construcción

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Precio Nuevo

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¡No dejes pasar esta oportunidad!

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De la iglesia católica de Santiago, 300 metros este y 50 metros sur. Waze: https://waze.com/ul/hd1u0yjskw

Descripción

Inmobiliario de 2 plantas consta de 3 apartamentos que poseen: sala, comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-40503015224600-2017-U del 16/8/2017, elaborado por Miguel Mansilla Sepúlveda. ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 356-10634-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 00060314-000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. Se recomienda un análisis estructural general de la propiedad, y un análisis de suelos general, para poder corroborar el estado de las construcciones, dado que se observan problemas graves de asentamiento del suelo, lo que ha ocasionado grietas en pisos y paredes. La construcción denota un asentamiento muy pronunciado en el apartamento de la planta baja, con fisuras muy evidentes en pisos y paredes, existe además una separación entre paredes y pisos de terraza y pilas. Existe mucha humedad en paredes, sobre todo en la colindancia oeste; en el área de pilas del segundo nivel el piso se siente falseado, además existen los problemas de filtración de aguas, que afectan los dormitorios del primer nivel y la pared lateral de cochera. Los portones en garajes no poseen los motores eléctricos; en algunos baños falta loza sanitaria y grifería. Se desconocen los métodos constructivos utilizados y el diseño estructural empleado, tomando en consideración el relleno de gran magnitud que se presume se efectuó. Adicionalmente no se corroboró el tratamiento de la evacuación de aguas tanto pluviales, como aguas negras. Aplican restricciones para el financiamiento. Se financia como máximo un 80% del valor del terreno o hasta un 100% con garantía adicional a entera satisfacción del banco. Los gastos de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢2,500,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢400,000

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Contacto del Ejecutivo
Nombre

Adriana Manzur Aguilera

Teléfono

87096473

22777965

Correo

amanzur@bncr.fi.cr